Количество жителей микрорайона (Евроберег) приближается к 25 000 человек. Продолжается строительство новых очередей и активное заселение, что обеспечивает высокую плотность проживания. Основная целевая аудитория — обеспеченные, современные молодые семьи и молодежь

Территория полностью открытая, без каких-либо ограждений. В свободном доступе детские площадки. На территории уже работают 2 детских сада и школа, строится еще одна школа. В шаговой доступности расположены ЖК «Марсель», «Марсель-2», «Набережная», сразу за гипермаркетом «Лента». Рядом со входом в помещение находится фонтан Евроберега, а напротив — большая парковка

Аудитория не ограничивается исключительно жителями микрорайона. Открытая благоустроенная территория притягивает гостей из других районов города для прогулок. В летнее время трафик возрастает многократно за счет активного развития сап-культуры и прогулок на катерах. Всё это создает непрерывный, огромный пешеходный и автомобильный поток